1991〜2001年築, 専有面積57.02㎡〜77.02㎡の平均販売価格
埼玉県
47.3万円/㎡
前年比+9.6%
さいたま市浦和区
57.7万円/㎡
前年比-6.0%
日神パレステージ浦和駒場公園
埼玉県さいたま市浦和区本太五丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩16分
1996年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 67.02㎡の場合
相場
3,589万円
53.5万円/㎡
2,020
3,066
4,112
5,158
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜4,112万円
45.7万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
日神パレステージ浦和駒場公園
3,000万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 67.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 3,000万円 | 44.8万円 | 1階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,280万円 | 48.9万円 | 1階 | 67.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/09 | 3,480万円 | 54.6万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 3,480万円 | 51.9万円 | 1階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,700万円 | 42.4万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 3,490万円 | 52.1万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,790万円 | 41.6万円 | 1階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,990万円 | 44.6万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,140万円 | 46.9万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,450万円 | 51.5万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,570万円 | 53.3万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/22 | 2,590万円 | 43.3万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/21 | 2,590万円 | 43.3万円 | 3階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 2,690万円 | 45.0万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/13 | 2,790万円 | 46.6万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/22 | 2,890万円 | 48.3万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/20 | 3,090万円 | 51.7万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | - |
| 2017/01/31 | 3,190万円 | 53.3万円 | 3階 | 59.81㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 日神パレステージ浦和駒場公園 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅16分 | 3,000万円 | 44.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/06 | ファウンテン浦和 さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅15分 | 3,999万円 | 65.8万円 | 60.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/20 | URBAN浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,699万円 | 58.0万円 | 63.81㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/18 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,600万円 | 41.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、さいたま市浦和区では6%下落しています。